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Construcción con la menor cifra de desempleo desde menos de parados
El sector de la construcción logra reducir el número de desempleados en octubre, siendo el único que se salva de la subida generalizada.
Mientras que el desempleo aumentó en la mayoría de los sectores económicos durante el mes de octubre, la construcción se convierte en la excepción a la regla.
Gracias a la recuperación previa del sector, el número de desempleados en el campo de la construcción ha descendido por debajo de los 210.000, una cifra que no se veía desde hace tiempo.
Esto es una buena noticia para la economía en general, ya que el sector de la construcción es un importante motor de crecimiento y su estabilidad favorece a otros ámbitos.
Además, se espera que esta tendencia positiva continúe en los próximos meses, ya que la construcción sigue siendo un sector en expansión y con numerosos proyectos en marcha.
El mercado inmobiliario alcanza niveles cercanos a la burbuja de precios en la vivienda
De acuerdo al índice del Instituto Nacional de Estadística, el precio de las viviendas se encuentra a menos de cinco puntos de igualar su nivel de 2008.
Según los datos del Instituto Nacional de Estadística, el valor de las propiedades se encuentra a un paso de llegar al mismo nivel de hace 12 años, ya que apenas le faltan cinco puntos para igualar sus precios de 2008.
De acuerdo al índice del Instituto Nacional de Estadística, el valor de las casas prácticamente ha alcanzado su nivel de 2008, con menos de cinco puntos de diferencia.
El último informe del Instituto Nacional de Estadística muestra que, en la actualidad, el valor de las viviendas está cerca de igualar su nivel de 2008, faltando apenas cinco puntos para alcanzarlo.
De acuerdo al índice publicado por el Instituto Nacional de Estadística, el valor de las casas se encuentra muy próximo a equiparar su nivel de hace 12 años, requeridiendo solamente cinco puntos más para lograrlo.
La peregrina apreciación de los fallos financieros previos
La Comunidad Autónoma con las mayores tasas de crecimiento en el mercado de la vivienda es España, según datos de Tinsa. Entre enero y marzo, el precio de las residencias se ha incrementado en un 4,2%, siendo esta la única región del país en registrar un aumento tan significativo.
Funcas niega existencia de burbuja inmobiliaria pero predice correcciones en principales ciudades
Hay indicios de que el sector se acerca al final de un ciclo y se espera un aumento del 2,5% en los precios para el próximo año, seguido de una estabilización en 2021.
De acuerdo con las proyecciones, se vislumbra un posible cambio en el sector en un futuro cercano. Esto se reflejará en un incremento del 2,5% en los precios durante el próximo año.
Sin embargo, esta tendencia no se mantendrá a largo plazo, ya que se pronostica que el sector llegará a un punto de estancamiento en 2021.
Se prevén cambios en el sector en los próximos años, lo que se traducirá en un aumento del 2,5% en los precios en 2020 y una estabilización en 2021.
Las proyecciones apuntan a que el sector experimentará modificaciones en un futuro cercano, lo cual tendrá un impacto en los precios. Se espera que este aumento sea del 2,5% para el próximo año.
A pesar de este crecimiento, se espera que el mercado llegue a una etapa de equilibrio en 2021, con una estabilización en los precios.
Caída dramática del en las ejecuciones de hipotecas en tan solo cinco años
Durante el periodo comprendido entre abril y junio, el 25% de los embargos se ejecutaron sobre viviendas adquiridas en 2007, cuando la burbuja inmobiliaria alcanzó su punto máximo.
En tan solo tres meses, una cuarta parte de los embargos fueron sobre propiedades que habían sido compradas en pleno auge de la burbuja inmobiliaria en 2007.Esta situación demuestra cómo la crisis económica afectó especialmente a aquellos que se vieron atrapados en la compra de viviendas durante el punto más alto de la burbuja inmobiliaria.
La crisis económica golpeó con fuerza a quienes habían adquirido propiedades en el pico de la burbuja inmobiliaria en 2007, como lo demuestra el hecho de que el 25% de los embargos en el periodo de abril a junio correspondieran a estas viviendas.
Es importante destacar cómo el período de 2007 a 2009, cuando tuvo lugar la crisis económica, marcó un punto de inflexión en el mercado inmobiliario, que aún hoy sigue sintiéndose en cierta medida.
La época de 2007 a 2009, marcada por una crisis económica sin precedentes, supuso un punto de inflexión en el mercado inmobiliario, cuyos efectos aún se perciben en la actualidad.Especialistas advierten de un calentamiento excesivo en el mercado inmobiliario de Madrid y Barcelona
A pesar de que a nivel nacional las cifras son positivas y consistentes, en las grandes ciudades se observa un aumento considerable en los precios del alquiler y la compraventa de viviendas de segunda mano, incluso por encima de los niveles previos a la crisis económica.
Este fenómeno ha provocado preocupación en los ciudadanos, ya que se ha vuelto cada vez más difícil encontrar lugares asequibles para vivir en las ciudades más importantes.
Incluso los proyectos de gran envergadura se ven afectados
La crisis no solo impacta a las familias que planeaban construir su propio hogar, sino también a proyectos mayores. Uno de los principales constructores de Alemania, Vonovia SE, ha anunciado que pospondrá indefinidamente la construcción de nuevas viviendas. Además, la escasez de viviendas en Suecia está poniendo en peligro un proyecto crucial para la fabricación de baterías...
Esta situación evidencia el incumplimiento de las promesas gubernamentales. En el Reino Unido, el Partido Conservador prometió construir 300.000 casas al año en 2019, una meta que parece lejana a la realidad actual. Lo mismo ocurre en Alemania, donde el canciller Olaf Scholz utilizó la vivienda asequible como uno de sus principales argumentos...
En Suecia, proporcionar viviendas asequibles a los ciudadanos es un compromiso constitucional que no se ha cumplido durante años. La oferta de propiedades en alquiler sigue siendo insuficiente en comparación con la demanda, lo que se traduce en un aumento en el precio de la vivienda y obliga a muchos a recurrir al mercado negro para alquilar una propiedad.
Fuerte caída en la construcción española en
El sector de la construcción en España ha registrado una disminución del 11% en el valor de sus obras realizadas durante los primeros nueve meses de 2023, llegando a la cifra de 57.500 millones de euros, respecto al mismo periodo del año anterior. Según los datos de la empresa tecnológica de soluciones analíticas DoubleTrade, se ha observado una reducción en el volumen de obras ejecutadas.El mercado de la vivienda 'prime' no se ve afectado por el actual contexto de altas tasas de interés y mayores costos de vida y endeudamiento, lo que indica que los precios seguirán en aumento en 21 de las 25 ciudades principales del mundo en el próximo año, incluyendo la capital española. Madrid (5%) se destaca junto con Auckland (10%) y Bombay (5.5%).
Los ciudadanos chinos más adinerados han estado eligiendo nuevas residencias en países como Estados Unidos, Singapur o Tailandia, pero ahora también han puesto su atención en Japón. Las ciudades de Tokio y Osaka han experimentado un aumento en la demanda de viviendas de lujo por parte de los ciudadanos chinos, así como en las solicitudes de visados para negocios o profesionales altamente cualificados.
