¿Qué mantenimiento requiere un sistema de aerotermia?
Cuando hablamos de mantenimiento de un sistema de aerotermia, hay algunos aspectos clave que no podemos pasar por alto. Por ley, debe hacerse un mantenimiento anual si tu equipo tiene más de 5 kW, y si tiene menos, se recomienda hacerlo al menos cada cuatro años. Pero, seamos sinceros, lo ideal es tener a un técnico especializado revisándolo dos veces al año, sobre todo con el cambio de estaciones. Esto asegura que todo funcione como un reloj y que la vida útil del sistema se prolongue, ¡algo que todos queremos!
No podemos olvidarnos de los pequeños detalles que podemos manejar nosotros mismos, como limpiar y cambiar los filtros de aire al menos cada seis meses. Esta es una forma estupenda de garantizar un ambiente saludable en casa y evitar sobrecargas en el sistema. En resumen, mantener la aerotermia en óptimas condiciones no solo es obligatorio, sino que también nos ahorra dolores de cabeza y contribuye a un hogar más eficiente y acogedor.
Mantenimiento de Aerotermia: Un Cambio en la Normativa
¿Cómo se puede entender esta nueva normativa? A veces, las leyes parecen un laberinto, y en cada esquina hay interpretaciones diversas. En este caso, me gustaría compartir mi perspectiva, aunque estoy abierta a escuchar otras opiniones en los comentarios.
En términos sencillos, los sistemas de aerotermia no dependen del gas como combustible y, en entornos residenciales, su potencia no superará los 70 kW. Por lo tanto, es crucial enfocarse en las tres últimas filas del reglamento.
“Para instalaciones de potencia útil nominal menor o igual a 70 kW cuando no exista ‘Manual de uso y mantenimiento’ las instalaciones se mantendrán de acuerdo con el criterio profesional de la empresa mantenedora”.
Si tienes un equipo que solo proporciona calefacción, como un sistema de suelo radiante, parece que no estarías bajo estas normativas y, por ende, puedes continuar con tranquilidad. La frase citada anteriormente del reglamento es clara y ofrece un camino a seguir en caso de que no se cuente con el manual adecuado.
Mantenimiento Esencial de Aerotermia
Cuando hablamos de la regulación adecuada de una instalación de aerotermia, hay varios aspectos de mantenimiento que no podemos pasar por alto. Este sistema, al igual que el de una caldera con radiadores, requiere que el circuito de agua mantenga una presión adecuada. Por esta razón, es fundamental revisar periódicamente la presión y añadir agua cuando sea necesario. En particular, en instalaciones que alternan entre frío y calor, es más común ver fluctuaciones de presión que deben ser atendidas.
Un elemento crucial es el vaso de expansión, ya que debe estar correctamente presurizado y en funcionamiento óptimo. La presión inusual puede indicar un problema subyacente que necesita atención inmediata.
En el caso de las unidades exteriores, las baterías tienden a acumular polvo y polen, lo que requiere una limpieza regular. Ignorar este procedimiento no solo afecta la estética, sino que también impide un correcto flujo de aire, complicando así la evaporación y condensación dentro del sistema. Esta acumulación puede limitar severamente la potencia de funcionamiento y, a su vez, incrementar el consumo eléctrico.
Además, es fundamental que tu equipo de aerotermia cuente con un filtro de agua en la entrada, que previene que partículas no deseadas sellen el intercambiador interno. Revisa y limpia la malla del filtro de manera constante para garantizar un rendimiento óptimo.
Es imperativo que el circuito de agua permanezca libre de aire, porque la presencia de burbujas puede causar diversos problemas, hasta llegar a bloquear bombas o válvulas motorizadas. Para este fin, se utilizan purgadores que deben accionarse manualmente o verificarse para asegurar que funcionen correctamente si son automáticos. Y no olvides, tras purgar, verificar nuevamente la presión del circuito.
Si tu sistema de aerotermia incluye fan-coils, revisa y limpia sus filtros de aire con regularidad. Como sucedía con la batería exterior, el rendimiento del fan-coil se ve afectado cuando no puede mover el caudal de aire para el que fue diseñado.
¿Con qué frecuencia se debe realizar el mantenimiento?
Imagina que te han instalado un sistema de aerotermia en una casa pasiva y solo lo utilizas durante cuatro días al año. En este caso, la necesidad de revisar filtros y realizar mantenimiento es mínima. Sin embargo, si ese mismo sistema de 5 kW se encuentra en una casa de piedra en los Pirineos, donde funcionará de manera constante las 24 horas, su desgaste será mucho mayor y las exigencias de mantenimiento se incrementarán notablemente. Estos son ejemplos extremos, pero muy representativos.
- Revisa los factores relevantes en tu instalación.
- Determina la periodicidad adecuada para el mantenimiento.
- No te limites a seguir tablas o estándares genéricos.
Si tu equipo de aerotermia está en fase de instalación o lo tendrás pronto en casa, es recomendable que te acerques a tu instalador y le preguntes sobre las tareas de mantenimiento que puedes realizar tú mismo, ya que la mayoría son bastante sencillas.
Si deseas una asesoría más personalizada para tu situación, no dudes en utilizar el servicio de consulta PRO. Simplemente envíame tu inquietud junto con toda la información necesaria, como planos y presupuestos, y te responderé en un plazo de dos días.
Consideraciones sobre el mantenimiento de sistemas de aerotermia
Al profundizar en el mantenimiento de sistemas de aerotermia, uno podría pensar incluso en el cuidado de un simple radiador eléctrico. Los términos "aire acondicionado" engloban una variedad de sistemas diseñados para enfriar tanto aire como agua, y no se limitan solamente a los sistemas split tradicionales.
- El RITE (Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios) no menciona explícitamente el término "aire acondicionado".
- Esto provoca una amplia interpretación sobre lo que realmente implica su mantenimiento.
Un aspecto que ha surgido como interrogante es la limpieza de los filtros de la unidad exterior de los aires acondicionados por conductos. Un usuario que vive en un último piso se pregunta si debería coordinar con el conserje para acceder a la azotea y llevar a cabo esa tarea de limpieza.
- Los equipos de expansión directa no cuentan con filtro de agua, pero la batería de la unidad exterior sí requiere atención.
- Si tu unidad está en la azotea, probablemente no haya acumulado demasiada suciedad, pero es recomendable revisarla.
Uno de los participantes en la conversación es propietario de un equipo de aerotermia Panasonic y busca un técnico para su revisión en Sotillo de la Adrada, Ávila. Otro menciona su experiencia con un sistema Mitsubishi Ecodan, que ha estado en mantenimiento anual riguroso. No obstante, una recentísima revisión descubrió un inicio de corrosión en la válvula de entrada al tanque de ACS, y el coste de una posible solución asciende a cerca de 7,000€.
- El propietario se pregunta si se puede reemplazar solo la válvula afectada.
- Sin embargo, expertos sugieren que el problema podría ser más extenso, resultando en la corrosión del tanque completo, un defecto que parece recurrente en estos equipos.
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FAQ - Preguntas Frecuentes
¿Qué mantenimiento hay que hacerle a una instalación de aerotermia?
Se debe limpiar los filtros, revisar el refrigerante y hacer chequeo de la bomba de calor al menos una vez al año.
¿Cuántos años dura un equipo de aerotermia?
Normalmente, un equipo de aerotermia puede durar entre 15 y 20 años si se le da un buen mantenimiento.
¿Cómo limpiar conductos de aerotermia?
Para limpiar los conductos, es mejor llamar a un profesional que use técnicas adecuadas para evitar daños.
¿Cuánto cobra un técnico de aerotermia?
El costo varía, pero suele rondar entre 50 y 100 euros por mantenimiento, dependiendo del servicio requerido.
¿Con qué frecuencia se debe realizar mantenimiento de aerotermia?
Lo ideal es hacer el mantenimiento al menos una vez al año, aunque dos veces son mejor, especialmente en cambios de estaciones.
¿Qué incluye una revisión anual de aerotermia?
Incluye la verificación de la seguridad, revisión de componentes críticos y limpieza de filtros.
¿Es obligatorio el mantenimiento de aerotermia?
Sí, según la ley, se requiere mantenimiento regular, especialmente para equipos de más de 5 kW.
¿Qué tipo de limpieza se necesita para el sistema de aerotermia?
Se recomienda un lavado químico y la limpieza de la batería de la unidad exterior para un funcionamiento óptimo.
¿Puede un usuario hacer el mantenimiento de aerotermia?
Sí, se pueden limpiar los filtros y hacer revisiones básicas, pero una inspección profesional es esencial al menos una vez al año.
¿Qué pasa si no se realiza el mantenimiento de aerotermia?
Si no se hace el mantenimiento, se puede reducir la eficiencia del sistema y acortar su vida útil.
